第五十一章 置地2

本不值钱，只有一些已经开垦好的良田才能卖上价钱，这些荒田荒山，确确实实不值钱。

    这种可开垦的荒地如果是在徐州那边的话，最最起码也要一贯到一贯半的价钱，但是放在这里，加上此地乃是凶地，所以山海县只开出了二百文一亩的价钱，这价钱可真够低的。

    算下来之后，这三万多亩土地，只需要三千多贯便可以拿下，这在徐州那边，是至少要翻七八倍甚至十倍的价钱，方能拿得下来，所以这个价钱说实在的，已经超出了李霖最初的预料，算是够低了。

    但是在商言商，谁也不会嫌自己买的土地价钱太便宜，李霖摸着刚刚长出了一点毛绒绒的软须的下巴，装作犹豫沉吟的样子，半晌没有说话。

    冯县令一看立即又给这个户房司吏使了个眼色，于是这个户房司吏赶紧笑着说道：“如果李公子还嫌贵的话，这事倒也好说，毕竟这里乃是凶地，价钱方面可以再便宜一些！

    在下再算一算！如果按照刚才的价钱的话，这块土地一共是三万六千亩……总共需要三千四百贯，但是这块地确实不太值这个价钱！

    冯大人！以您看来，这块地如果最终按照两千八百贯的价钱，可否合适呢？”‘

    这个户房司吏干脆开了一个价钱，把皮球踢给了冯县令，让冯县令来定夺这件事。

    冯县令干笑了一下之后，眼睛眨巴了几下，心道横竖这块地是块凶地，这么多年来从来无人问津，我刚来此地上任的时候，还去看过一次，召集县里的大户商议过，谁家有意购置下这块地，但是县中大户都避之不及，这么大一块地，闲着也是闲着，倒不如卖个面子给范举，便宜点卖给李家拉倒。

    于是他拿定了主意之后，笑道：“这块地确实不太值钱，两千八百贯似乎还是有点高，刘司吏，如果李公子确定有意想要购下这块土地的话，那么按两千五百贯你觉得可否？”

    得！这生意做到这种份上，也算是够意思了，他们两个一唱一和，直接自己又砍下去了一千贯！这真是崽卖爷田不心疼呀！等于是把这一大块地方，都全部按照山地给贱价处理了。

    李霖暗笑了一下，心道这冯县令看来还是识时务之人，知道拿公家的事情卖自己的人情，这价钱确确实实已经低的没边了，这样一大块地，在徐州那边，没有两三万贯肯定是买不下来的。

    他们李家在兰县十几代人积累了近两百年，才置办下了几千亩田地，已经是不错了，可是现在两千五百贯就能在这边拿下这样大面积的一大块地，就算是他什么都不干，等上几年之后，北方大乱起来，大量的北人开始南下置地，这边的土地也会立即飞涨十倍甚至二十倍的价钱，到时候就算是倒手，就能转的盆满钵满，这样的买卖真是能做呀！

    于是李霖立即点头装出一副感激的神色说道：“如此当然可以，多谢二位大人如此宽厚！在下承情不尽！就按照冯大人的意思吧，两千五百贯，在下买下这块地了！”

    这冯县令听罢之后，立即长长的松了一口气，李霖这么爽快的答应了下来，这可是一件好事。

    且不说他这次卖给了范举一个大面子，单单说这次卖地所得的两千五百贯，对于山海县这样的下县来说，也是一宗不错的买卖了，即便这些土地半卖半送，对于山海县来说，也不算吃亏。

    毕竟山海县全年下来收取上来的田赋加在一起，折算成钱的话，目前也不过只有三千多贯的样子，刨去那些地方开支，上交给朝廷的也不过只有区区千贯的钱粮，这卖地一项，就差不多顶他们一年下来的田赋所得了，让本县一下就宽裕了许多，除去上交的部分，山海县县衙还能留下几百贯，这可是一笔不小的数目，让他在未来两年里，不用再为县衙没钱发愁了。

    更何况这些荒地卖给了李家之后，今后开垦成农田，便又可以收取一些田赋，李家如果真能开出几千亩良田的话，那么又给县里每年多增加几百石的收入，多几十贯到上百贯的收入，这可是细水长流，以后年年都有的收入，可以让山海县的岁入提高不少。

    现在山海县有的是荒弃的荒地山林，就是愁没人要，要是有人愿意买下来开垦的话，山海县哪儿还用跟眼下这样寒酸呀！

    所以说地方官是很愿意卖地的，每年如果都能卖掉一大块地的话，对于他们考绩来说，也会好看很多，当然地价卖的越高越好，可是如果没人要的话，就算是半卖半送也是可以的。

    这种事即便是在另一个位面上的现代，也同样有效，地方官员是很喜欢卖地的！

    所以今天能把这块无人问津的凶地卖掉，对于山海县官府来说，也是一件好事，可以说是双方皆大欢喜。