第三百八十八章 其实是好事

nbsp;   常涛担忧地说：“这是违反政策的事情，弄不好会通报批评的。我倒没意见，就怕文市长担不起这个责任呀。”

    “这个责任不用你们承担。”陈青云断然说：“所有相关的文件都由我来签字，你们只管执行。当得了木马，就避不开斧头。我才当上市长，相信没人会免去我的职务，那么我还有几年功夫，在上级领导面前恢复我的形象。”

    常涛动容地说：“你都将责任担走了，还要我们这些副手做什么。这件事情与我也有关联，就由我来签发文件吧。不过，仅这上亿元，修凤仙大桥还差不多，要启动其他项目，资金还是不足。”他知道，安平市常规的财政收入，人代会之前就已经瓜分完毕，人大还在其中插了一杆子，使紧巴巴的财政雪上添霜。

    陈青云又放出了一个重磅炸弹：“卖地。”

    “卖地？”常涛一时转不过弯来，安平的土地市场根本没形成，何正阳在任的时候也打过这个主意，却留下步行街的烂摊子，弄得他这个主管城建的副市长到现在还头疼不已。现在陈青云重提此事，难道何正阳的教训还不够吗？

    常涛的反应落入陈青云眼中，自然明白他的担忧，陈青云不等常涛提问，解释道：“人大代表的信誉还是不错的，春节前我随张主任慰问镇妖广场周边的棚户区，十多个人大代表也随同前往，给每户带去了三百元的红包、十斤猪肉、两条鱼及食油、大米等物质，也给棚户区的居民描绘了一幅蓝图：

    将镇妖广场建成安平市最大的市民休闲广场，请国内最好的规划师设计；沿广场四周建设长达两公里的饮食一条街；棚户区的居民都集中居住在广场东边的安置小区。这样安排，还有数百亩的土地可以开发高档居民住宅。正好农转非的村民进城也需要房屋，这批住宅肯定不愁销路。”

    市政府已经要求规划局完成镇妖广场的控规，常涛知道饮食一条街的建设，却不知道高档小区的事情，他担心地说：“步行街的问题到现在还没解决，市民会在饮食一条街投资吗？连带其他的地产开发也会受影响。”

    陈青云笑道：“市民对政府应该是信任的，我们就给这两个项目上道保险。在房产局设立预售专用帐户，所有地产开发的预售收入全部归专用帐户管理。但是要有两个基本准则：一是不得收取投资业主或开发商的任何费用；二是保证按开发进度及时拨款，不得给开发商设置任何阻力，不然会影响开发商的积极性。”

    常涛绷紧的脸部肌肉完全放松了，马上给陈青云送上一ding高帽子：“领导的真知灼见，我等望尘莫及。”随后，常涛高兴地说：“如此一来，镇妖广场非但不要政府贴钱，至少还能得到几千万的收入，可用于壶山公园的建设。今年之内，我们就可同时启动两个重点项目。”

    陈青云刚上任之时，常涛欺他年轻，以凤仙大道改造资金问题与陈青云打赌，结果陈青云弄来几千万元，不但完全解决了凤仙大道的改造资金，市政府几个急需资金的问题全都得到解决。从那时起，常涛已经不再抵触陈青云的决策，今天能送高帽子给陈青云，实际上已经表明了他的立场。

    常涛主管城市建设多年，知道镇妖广场的土地拍卖后意味着什么。但他只看到两三千万元的进项，因此，提议的也是九大重点工程中花钱最少的项目：壶山公园。

    陈青云大笑道：“常市长进取不足啊，你想想看，凤仙三桥建成之后，城南大片未曾开发的土地，将为我们提供多大的财富呀。就算进行梯次开发，每年也将不少于两三亿的财政收入吧？”

    常涛摇摇头说：“前景不错，但远水不解近渴呀。如果现在就进行拍卖，肯定会有眼光独到的开发商跟进，但价格上不去，反而是浪费了土地资源。”

    陈青云的脸上露出高深莫测的笑容：“如果能够从银行贷款三五亿呢？将明后年的钱提前花掉，九大重点工程就可同时启动七八个。”

    常涛兴奋地说：“打个集团战役，太棒了。”随即脸色由睛转阴：“如此重大的决策，必须上常委会讨论。欧书记是个稳重的人，不见得会同意这种冒险的做法。”

    陈青云不以为意地说：“谋后而定。”还有句话他放在心里没说出来：“以利诱之。”其实常涛没看到这件事情的必然性，陈青云将九大重点工程分摊到所有的常委身上，欧舟肯定阻挡不了他的决策。

    常涛完全被陈青云吸引了心神，他深思片刻后说：“与城建、交通相关的项目，我要相关部门尽快拿出可行性报告，其他的项目就得请沈市长落实。”

    “具体工作不要等候重点项目的负责人，政府应该做好服务工作，你与沈市长商量吧。”陈青云知道，有政府各部门的推动，其他的常委会有更高的积极性。

    常涛走后，陈青云马上拨通张立功的电话。他也是通过与常涛的沟通，才完善自己的构思。他不急于向欧舟汇报，却不得不争取张立功的支持，毕竟这个项目是由张立功负责。明天就要到泉湖市的四大家拜年，到各有关部门走访。错过今晚，如果张立功承诺他人的事情与自己的想法有冲突，还将再起波折。

    张立功很爽快，两人约好在凤仙大酒店见面。

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