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第一百六十章 沧桑说楼事股市解惶惑

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    到了楼上以后,方程将灵觉发动,并没有发觉什么不吉利的现象,看来吴俊雄没有骗自己,这栋楼确实是因为康延年炒期货亏损,急于筹集资金在准备出售的,康延年落后方程半步,方程又落后方圆半步,其他人都跟在后面。方程曾经看过一个资料,说看房子最好的时间是雨天,因为雨天可以看见哪些地方漏水,其次是夜晚看房最好,因为可以借城市的灯光和周围住户了解起安全性,当然还有其他一些,但是方程知道方老是这方面的行家,再加上邵老先生,有他们在一起,根本用不着自己操心。

    男人们走在前面,女人们则交流各自喜欢的信息,当然,以艳芳为首的女人,最感兴趣的是这些女人怎么保养的,不停得询问有什么秘诀,女人们怎么好实说,只好编一些多睡眠啦,多喝牛奶啦,心情愉快啦之类的理由,几个女人很是失望,陈如玉凑到艳芳耳朵边,道:“其实还有最重要的一点,她们没有说。”艳芳忙虚心求教,陈如玉在她耳边轻轻道:“就是不要便秘啦!“逗得近处几个女同胞大笑。

    康延年道:“方先生,这栋楼其实也没有几年,记得竣工是在95年吧,当时是一家百货公司修的百货大楼,质量那是没说的,你看,我们刚才看的底楼、还有现在的二楼和三楼,都是营业厅的布局,四楼到七楼是宿舍。应该说功能非常齐全的。”

    方老和邵老先生不时地交换意见,方程则施展灵觉,看有没有什么毛病。康延年道:“后来百货公司改制,很多职工下岗,公司为了筹集资金做安置费,于是将这栋大楼拍卖,记得当时梁氏也参与了竟拍的。”众女很是奇怪,凭梁氏的实力,怎么会输给这个姓康的?都静听下文。康延年口气显得很是骄傲,道:“我当时也算在股票期货市场颇有斩获,就参加了竟拍,准备将来转手牟利,当时动用了一些关系,所以打败了梁氏等竞争对手!”

    众人一听就明白强,肯定是这姓康的使用了不光明的手段,否则他不可能赢的。康延年意气风发,道:“当年在股票黑市大赚了一笔,现在想来还真是回味无穷,方老应该还记忆犹新吧?”方圆如何不知道当年股票刚开放时的混乱状况,各路炒家云集股票黑市,大赚特赚,他自己就是其中的佼佼者,闻言点头。

    康延年道:“我买下这楼后,按照事先的承诺,将这栋楼回租给那家百货公司。”众人明白了,可能当时他赢了拍卖的关键就在于这个“回租”上。“我觉得股票时常不景气,就开始转战期货市场,开始也大有收获,但是,哎,不说了,不然现在也不会将这楼房出售!”方岚道:“你可以继续出租啊。”

    康延年感慨道:“方小姐你不知道,那些家伙胡搞乱搞,百货公司入不敷出,连租金都拿不起了,早已经全部解体了,就连我的租金现在都还拖欠着呢,所以我一气之下决定卖掉算了!”他见方程脸色平静,不知道他心意如何,道:“方先生,我当时买这楼,建筑面积是4320平方米,总价550万,现在过了这么多年,我也不要多了,你看着给个价,合适我就卖给方先生了。”

    方程将方圆和邵老先生拉到旁边,道:“两位对这栋楼感觉怎么样?”两个老人拿出地图,戴上老花镜,在CS市区地图上比画计算,这栋楼地处以船山书社、X江宾馆和又一村饭馆为顶点的三角形地带的中间,周围商场林立,大街上车水马龙、人潮如流。邵老先生道:“论地势,这个地方既有文化氛围,又有商业气息,而且住宿交通便利,实在是块搞画廊的宝地!只是他那报价实在有点吓人,咱们一方面用不了这么大,另一方面也没必要花这么大的代价啊。”

    方程心中自有打算,道:“只要两位觉得满意就好,钱不是问题。”那邵一峰出身书香世家,最是看不惯财大气粗、附庸风雅的爆发户,听见方程说钱不是问题,不觉皱了皱眉头,方程道:“我有个打算,将来画廊就在二楼三楼,底楼可以自己利用,也可以出租,至于上面的住房,就做工作人员、保安人员的宿舍,剩下的就安顿彭青松家乡来的那些民工朋友,我我想有了这些免费住宅,他们也可以少些后顾之忧。”刚才方程突然想起梁思羽那关于民工住工棚的油画,突然兴起这么一个念头,于是顺口说了出来。

    邵一峰双目大亮,为自己刚才的轻视惭愧不已,自己这么多年走南闯北,哪个地方没有去过?但是像这个年轻人这样为农民工作想的,还真是第一人,至少自己以前从来没有遇上过,看来方圆的极力赞美不是没有道理的。两个老人连连点头,那是完全赞同方程的意见了。

    方程快步走到康延年面前,道:“康先生,我们商量了一下,决定和你做这笔交易,等我们看完楼上的房间,就详细谈谈吧!”于是在康延年带领下,众人将三至七楼全看了一遍,方程对房屋的布局设计基本满意,毕竟几年前用于职工住房的房子,不可能要求设计得很气派前卫,将来用做民工们的住房,那是绰绰有余了。

    经过双方协商,因为这个是二手房,而且不知吴俊雄和康延年说了什么,最后价格定位在600万元,可以上,对于这个价格,方程并不在乎,但对于康延年却意义重大,毕竟600万在股票市场上不是个小数目。于是,大家决定到又一村吃过午饭后就去房管局办理过户手续。

    一行人到了“又一村”,杜其平夫妇忙着张罗起来,卢萍去吩咐准备菜肴,杜其平陪着大家进了那间最大最高档的雅间。众人分男女坐了两张桌子,也算得上济济一堂了。男人一桌,推方老、邵老坐了主位,依次是方程、康延年、杜其平、吴俊雄……

    酒过三巡,吴俊雄的嗓门便大起来。他一脸诚恳... -->>
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