商道人生_分卷阅读_173

精般的人物，却对韩易这个二十来岁的小毛头总有些看不透的感觉，再瞅着那外貌看着五大三粗的金大牙，心想着这也不是个简单的人物，心里感叹着难怪别人都说暖州人是天生的生意人。

    心里想着再这样绕着圈子说下去，可不知是要说到哪里去了，黄国诚在边上轻咳了一声，把众人的注意力拉了回来，然后笑着问道：“你们在北区买的那两块地，没有开发的计划吗？”

    黄国诚这话算是问到了点子上。韩易今天找黄国诚，本来就是想谈的这个事。不过黄国诚的邀请让韩易临到头改变了主意，刚才和张军逸随口闲聊，也是耐着性子拖上一拖，顺便试试黄国诚的反应，没想到黄国诚果真是有事藏着。

    这下子，韩易倒是不急起来了。

    韩易喝了一口茶，微微叹了一口气说道：“北区的那两块地，目前暂时还很难动啊！黄区长你又不是不知道，那个地方前不着村后不着店的，生活设施也不方便，就算是建了房子，那价格绝对也上不去，我看肯买那里的人也少，我和金大哥商量过了，觉得与其建好了空在那里，倒还不如再等等看情况再说。”

    第三百九十五章过江龙强压地头蛇

    “哦……”黄国诚听了韩易的话，拉长了声音轻哦了一声，脸上却也没有显出太过失望的表情来，心里知道自己到底是有些心急了。

    韩易的回答不出他的所料，松台北区的情况黄国诚一清二楚，基础城建设施几乎等于空白，松台区这几年来都把中心放在了南区，到现在才如梦初醒，韩易他们心存顾忌也是正常。虽然也听出韩易话里的口音以借口的成分居多，但就算是借口，人家那也是摆得上台面的借口。

    嘉义地产是开公司赚钱，总是要选择最为适当的时机使得利润最大化，就算是政府，也不能说掐着脖子硬要别人赔钱上马。

    张军逸作为今天的主人，察言观色，看着气氛有陷入僵局的可能，就拿起茶壶来给大家面前的杯子加水，一边笑着说道：“刚才听国诚的话，难道是松台区里有意向发展北区？”

    张军逸这话虽然问得没有什么太多的委婉，却恰好给黄国诚解了围。

    黄国诚点了点头，说道：“区里为了配合大学城的项目，准备相应地发展城区以北……”

    “你少来了，什么配合不配合，我看是大学城让松台区里没捞到一点的好处，鲁海强有点着急了吧！”张军逸有些不屑地撇嘴，插了一句。

    韩易心里一笑，这个张军逸还真是个趣人，就算是当着黄国诚的面，话语里却是一点都没有给黄国诚和鲁海强留什么面子。

    黄国诚闻言不禁有些尴尬，瞪了张军逸一眼，却也没有开口反驳，半晌才缓缓说道：“中海市的手也伸得忒长了些，大学城的基建工程，竟然全部是由中海市的公司来承担，前天鲁区长在各方的联合会议上刚提出了希望能够让松台区的建筑开发公司承建一部分的校园工程，竟然让那昊天建筑公司的老总讥讽了一句，说松台区的建筑公司有几个有二级以上的企业资质？气得鲁区长当场就想砸杯子走人。”

    松台区那几个建筑公司的实力韩易心里都有数，就连实力最强年限最久的保泰地产都是在九一年才成立，要说能够拥有二级的企业资质，除非是有这十二年以上的时间。中海的那些房地产或建筑公司，基本上都是从以前的乡镇建筑或集体企业里改制转变过来，资格当然是要比起保泰地产之类的所不能相比。

    其实单单就校园的建设，也不是超高层的大厦那么有难度，按照设计图纸施工就是，只要把好质量关，也不是非要达到二级企业的资格才行，那个昊天公司的老总如此说，还真的是鸡蛋里挑骨头，强人所难了，无怪鲁海强会气得想砸杯子。

    松台区为了大学城的建设，不但无偿提供了三千多亩地用于校园的建设，另外又低价提供了一千亩地用于学生宿舍区的建设。韩易大致看过整个的大学城规划，学生的宿舍区，也包括了一条长达三公里多的横贯东西的商业街，而李宝泰他们看上的也正是这条商业街的项目。

    商业地产项目不比校园区建设，总是有更多的利润，虽然说这条商业街上所有的商铺今后也是要归入大学城管理委员会管理，但怎么说这部分土地还是松台区所提供，总不能全落入了别人的口中。

    但是整个大学城的建设，并不像以前那样是由各自的学校寻找建筑公司，而是由中海市的教育基建管理中心牵头组建了大学城建设指挥部，负责具体建设项目的实施。虽然这样做也无可厚非，不但能够减轻各高校领导层的基建压力，而且还能最大可能地整合资源，提高投资效益。但是松台区的控制能力，却被大大削弱，而身为主管政府工作的鲁海强，竟然会被一个建筑公司的老总冷嘲，让他心里怎么不恼火。

    金大牙在中海混得久了，对各方面的人事都有所了解，在韩易耳边轻声解释，韩易才明白那昊天建筑也是属于中海市经贸委下属的国有企业，那老总论行政级别也算是个处级干部，和鲁海强的级别相当。但是鲁海强怎么说也是一方的大佬了，被人当众拆台，总是感觉面子上有些挂不住。

    “那可没办法了！”韩易摊了摊手扭过头来对金大牙问道：“金大哥，我们嘉义地产好象也没有二级的资质吧？”

    “没有，嘉义地产九零年成立，到明年下半年八月倒是够资格了。”金大牙回答道。

    “哦！”韩易应了一声，回头对黄国诚说道：“如果我们嘉义地产能达到二级资质的话，一定会帮忙，就算是让他们挂在我们的名义下面也没关系，只要财务独立预算就可以了，我们连管理费也不要。”

    “多谢韩总了。”对于韩易的装糊涂打擦边球，黄国诚有些无奈地笑着说道：“其实有没有资格的倒也不是最重要，现在的形势，区委书记已经当着媒体的面发了话，要全力支持教育建设，因此有关大学城的事宜，只能是由大学城建设指挥部决定，我们又不能明着跟他们争……”

    韩易现在算是明白了黄国诚是担心什么了，看来是怕李宝泰那帮人按捺不住，给那些人下绊子，要是弄出了事情来，最怕就是要连累到松台区，那鲁海强可是要头大了。

    “不管怎么说，大学城的建设对于松台区也是受益颇大，不说别的，这么多的高素质教师进入，人居环境总是得到了改善，不过这算是虚的，最真实的，恐怕还算是地价的增长。”韩易喝了一口茶，淡笑着说道。这个事和他嘉义公司也不搭界啊！嘉义公司又不会参与李宝泰他们，那今天晚上黄国诚找过来到底是为了什么？

    心里想着前几天李宝泰找过来说的话。李宝泰他们成立房产协会，就是想给松台区政府施加点压力，而后从大学城项目中分杯羹，却没有想到别人却是连点残羹剩饭都不想给他们。

    不过中海市的那帮人也是做得有些绝了，真是想着能够通过行政手段强压就能解决所有的事，却也不想想李宝泰等人怎么说也是松台的地头蛇，岂是这么甘心，明着不能来，暗地里还不能给弄点小麻烦？只是松台区政府夹在中间，确实是蛮难做人的。

    “是啊，韩总说得很对！”黄国诚点了点头，“所以鲁区长回去后，就专门召开了政府工作会议，让大家想想办法能不能借着大学城的东风获得对松台区有力的商机。最后的讨论结果和韩总不谋而合，就是要趁着大学城落户，大力发展房地产业，借机推动松台新城区的建设。”

    第三百九十六章度假村

    鲁国强在正式出任松台区区长之前，一直就是分管土地和城建的常务副区长，对于土地开发方面相关业务的熟悉程度相当深，并不象某些领导那样只会泛泛而谈，而是有着专业性的认识，有可能比起韩易这个半吊子水平来还要高出许多。

    不过，对业务的熟悉，有可能也是障碍之一，人总是有着固定的惯性思维，尤其是对自己熟悉的事情，就会有着固执的认可。

    “你说鲁国强会待见我们吗？”金大牙临到了区府的门口，脚步却有些踌躇了。

    “待见不待见的，总是要先见过面了才知道。”韩易看了一眼走在前头的黄国诚，笑着说道。

    今天和鲁海强见面，是黄国诚的邀请，至于这当中有没有鲁海强的刻意授意，就不得而知了。

    鲁海强的秘书听到脚步声，从秘书室里走了出来，看到黄国诚招呼道：“黄副区长好！”鲁海强的秘书刘晓涛还是鲁海强在副区长任上的秘书，鲁海强升任区长之后，刘晓涛并没有趁机外放到下面乡镇或者区局里去，而是继续跟随了鲁海强。

    黄国诚点了点头，客气地问道：“刘秘书，鲁区长有时间吗？”

    “鲁区长早就吩咐过了，黄副区长来的时候，就请先等一下，鲁区长还有几分文件需要批示，两点钟的时候会有空。”说着伸了一下手，“黄副区长，还是先到我的办公室坐一下吧。”

    黄国诚点头谢了一声，然后回头招呼着韩易和金大牙一起进去。

    刘晓涛给黄国诚和韩易还有金大牙泡了茶水来，笑呵呵地问道：“黄区长还是为了度假村的那条上山路吗？”韩易发觉，此时到了秘书室里，刘晓涛的称呼又转了回来，不再在黄国诚的区长面前加个副了。

    “别提了。”黄国诚挥了一下手，从口袋里掏出烟来，大家散了一圈，大家也没有客气，接过烟来，韩易掏出打火机给黄国诚和刘晓涛点上烟。黄国诚吸了一口烟才继续说道：“那些人也不知道什么个想法，就那山头上的几间破房子，还当个宝贝似的，难道真想从那里面搂出个金疙瘩来！”

    刘晓涛点了点头，应道：“那些人无非也是有顾虑，怕下了山来找不到事做，还不如守着山上的那几亩山地，我看还是要民政局的人上去多做做工作，他们自然就能想通了。”

    黄国诚叹了一口气，说道：“也只能这样了，我就怕到时候耽搁了时间，赶不上国庆的黄金周了，就白白浪费了那么好的资源。”

    现在也算是私下的闲聊，韩易听着黄国诚的话，便有些好奇的问道：“黄区长，到底是什么难事啊？看我们能不能帮得上忙？”