商道人生_分卷阅读_161

同还要招呼外面的客人，便没有再多耽搁，从贵宾室里出来了。

    顾江和金大牙在聊天，何晴坐在他们边上，安静地听着他们说话。

    韩易走到他们跟前，先对着何晴歉意地笑笑。今天特意带何晴过来，本来是想让她散散心的，却没想到遇上了严辛同这档子事，倒是把何晴一个人孤零零地留在了外头。虽说是有金大牙和顾江两人还在，但是何晴与他们又没有共同的话题，其心情可想而知。

    倒是何晴读懂了韩易笑容里的意思，回以理解的微笑，美丽的笑容让韩易心绪顿时安宁。

    顾江看到韩易坐下，便笑着说道：“刚才和老金聊了一会，觉得顾江房产和嘉义房产之间有很大的合作空间，我们两家再加上立信投资，我们完全可以重新组合一家房产公司，整合优势资源，专门立足于松台的开发。”

    韩易一听，有些诧异地看着金大牙，倒是想不到自己就进去的这么一会，他们两人竟然聊到了这个地步。

    不过听着顾江话头里的意思，应该是洞察到了大学城落成松台之后里面蕴藏的巨大商机，因此才想着挤进来分一杯羹。

    商人以逐利为本，对于顾江的这种心思，韩易并不反感，相反，顾江地产的进入，反而能促成一个有利的局面。

    说到底还是松台的这块蛋糕太大，不是任何一家都能随随便便一口吞掉了，与其眼睁睁看着被别人大快朵颐，那倒还不如便宜自个熟悉的人来得舒服。而且关系良好的同行间还可以在某些范围进行资源共享，降低开发成本。

    和顾江房产公司联合的好处是显而易见的，顾江房产在房产界拥有的开发经验，技术力量，人脉关系等等这些都是立信公司和嘉义地产都所不能比拟的。当然了，放在松台，立信公司在松台拥有的人脉以及嘉义地产在松台开发欧洲城后积累起来的名声，却是顾江房产所缺少的。

    联合的结果，就是三赢的局面。

    不过对于顾江提出的成立新公司，韩易倒是有点异议，毕竟嘉义地产通过欧洲城的开发，已经在松台积累了比较响的名声，此时成立新公司，原来的优势就被大幅削弱。

    “顾大哥，我有这么一个想法，不知道成熟不成熟，提出来你们参考一下如何？”韩易沉吟了说道，“我觉得，还是以嘉义地产作为开发的主体，因为嘉义地产通过欧洲城项目，已经在松台积累了一些名声，此时重新组建新的公司，以前的努力和成绩就全部失去了意义。我想顾大哥的顾江地产可以以增资入股的方式进入嘉义，在管理和技术上进行各方面的支持，这样一来，既可以达到联合的效果，又可以增强嘉义地产的实力。”韩易思忖着说道。

    在商言商，既然是提到合作的层面上了，韩易自然要考虑平衡各方的利益。如果要成立新公司，顾江地产的实力最强，资金和管理层面自然占尽了优势，相反，嘉义和立信就只能是打下手的份了，这是韩易所不愿看到的。韩易和嘉义地产在松台前期努力了这么多，也可不能一下子全给别人做了嫁衣。

    第三百六十一章公私需分明

    九八金融危机过后，国家急需一个能够拉动国民经济快速增长的产业，商业地产作为大宗消费用品，在这个特殊的时期就首当其冲进入了高层的视线。在九二年地产热之后，商业地产开发重新被提到了台面上。房地产开发将成为经济增长最主要的力量，城镇化的建设也需要大量开发新的住宅供人入住，所以这次的房地产盛宴绝不会是昙花一现。

    能看出这一点的不仅仅是韩易和曾庆华等人，曾庆华有碧辉公司在京城上层的关系和完善的情报系统，顾江在省城也有他的上层门路，虽然比不上碧辉公司这么牛叉，但是也算是消息灵通。另外他的公司里还有非常正规的专业团队专门负责分析市场数据，也同样能够清晰地意识到了这一点。

    中海的水有点深，以顾江地产这样的实力，虽然也算不俗，但是投入了这个漩涡之中，也还是有些吃力。可是放在松台就不同了，顾江地产要是进了松台，那真就是如老虎入了羊群，几乎是找不到同级别的对手。

    与其在中海和人拼个你死我活，倒还不如另辟蹊径，这一点上，顾江倒是和众诚的李志诚有着相同的理念。

    当然了，顾江地产铺开的场面要比李志诚大了许多，除了中海之外，顾江地产在苏扬市的地产市场上，也是数一数二的佼佼者。

    不过房产开发牵涉到各个层面的关系太多，许多事情并不是说靠钱就能解决，顾江地产在松台没有任何的根基，要进入松台，前期必须找到一个可靠的盟友，而嘉义地产无疑是最好的选择。

    很多时候，过江龙也不是那么好当的！

    顾江看了韩易一眼，从韩易的话里，他也听出了另外一层意思。不过韩易说得也是确实，嘉义地产前期在欧洲城项目上获得的好名声是无价的，对于今后的开发不无裨益。

    几个人说的话都听在了耳里，罗海江脸上带着微笑，听到韩易否定了顾江的提议，也没有开口，一副置身事外的样子。

    顾江手指在下巴缓缓划过，侧脸看了韩易一眼，大厅里的灯光很足，璀璨照射下，映得顾江的双眼特别有神。顾江放下手指，轻轻敲着桌面：“如果以你的方法，你觉得股权应该怎么个分配？”

    “我觉得以注资的方式进入嘉义地产应该是最为恰当的，把嘉义地产的市值作价一亿，然后三方共同注资。”韩易边思忖边道：“考虑到以嘉义地产为主体，我觉得嘉义地产百分之五十，顾江实业百分之三十，立信公司百分之二十，应该是一个比较合理的持股方式。”

    顾江抬起头来，看着罗海江，嘴角露出一丝苦笑：“你看看你这个小师弟，可算是一点面子也不给，就让我拿了百分之三十的股份。”

    罗海江呵呵笑了起来，拍了拍顾江的肩膀说道：“你别在我面前诉苦，就当是你提携一把小兄弟了，韩易的事业刚起步，很多地方还需要你们这些老大哥来照顾。”

    听罗海江这么一说，顾江还有什么话好说。

    韩易连忙也腆着脸说道：“顾大哥，我也只是这么一个提议，当中可能还有欠缺的地方，还请顾大哥多多指正。”

    金大牙看了看韩易，又看了看顾江的脸色，呵呵笑了起来，说道：“今天是严总的酒会，我们这个事回去后再慢慢商量，反正时间多的是，要不明天去聚丰园里再合计合计也行。”

    金大牙见韩易的话说得有些死，怕顾江的面子一时间会下不来，便急忙出来打圆场。不过金大牙倒是忘了，还有个罗海江在边上，真要是打圆场的话，相信罗海江的份量要比他重了许多。

    其实金大牙是有些多虑了。虽然韩易是一分面子都没给顾江，完全是从正规的商业角度来考虑这起联合的事，但是顾江的心里其实并不着恼。

    聪明的头脑，过人的反应，而且还能坚持原则而不固执，这些都是韩易身上的优点。

    相比去年在中海初次见面的时候，那个还稍带了丝青涩和腼腆的青年，却已经迅速成长，眼前这个已经能够从通盘去考虑问题，并且拥有了缜密的自主思维逻辑的韩易，无疑让顾江更为欣赏和满意。

    顾江更愿意和现在的韩易成为良好的合作伙伴。

    不过既然罗海江都开口了，顾江自然也要摆出一副样子来，帮罗海江好好打磨打磨韩易。

    顾江站了起来，说道：“既然这样的话，那好吧！不过也不用急在明天了，这几天放假，就算是谈定了也没有人去执行，我看这样吧，等假期完了后再坐下来好好谈谈，也趁着这几天的时间我们都再考虑考虑，你们说怎么样？”

    顾江都这么说了，韩易和金大牙自然无异议。看了一下时间也不早，几个人便同晚会的主人严辛同告辞，出了金茂大楼。

    顾江的司机早就接到了电话，把车子开到了酒店门口等候，顾江便向着众人挥了挥手，上车先离开了。

    韩易目送着顾江的车子离开，回过头来问了一句：“罗师兄，你说我没有让顾江地产占据新公司的主导，顾大哥心里会不会有想法？”

    罗海江轻笑了一声，看着韩易，问道：“你认为自己的做法有没有问题？”

    “正常的操作来说，应该是这样，嘉义地处在松台，拥有更多的优势……”韩易点了点头。

    “那不就结了！”

    “可是……”

    罗海江一摊手，笑道：“既然是做生意，那就照了生意场上的规矩来。生意场上，利益为先，大家各凭本事，多大的头戴多大的帽子，你如果觉得自己拥有的资源有讨价还价的资格，那就不妨争取更大的利益。当然了，也不是说锱铢必争就是完全没有人情味，但是要懂得把私人感情和公事区别出来。股份是股份，私人情分又是另一码事，不能混为一谈，宁可在私底下其他的地方再把人情还回去，你懂了吗？”