商道人生_分卷阅读_156

点，大学城落户松台，无论对于松台区政府和人民来说，那好处都是相当的大！

    当然了，还有些人虽然不是松台人，可是他们听到这个消息后，却比松台区的人民更高兴，就比如韩易和金大牙，还比如王传兵……。

    第三百四十七章再给我往上涨

    因为所有先期的准备工作已经圆满结束，因此，中海市政府没有再去刻意隐瞒有关于大学城即将落户松台的消息，相反，在项目即将正式启动之前，在中海的各大媒体上进行了大力的宣传。

    很快，这个消息就犹如平地而起的一阵旋风般，刮遍了整个松台区，而首当其冲受到影响的便是松台区的房地产市场。

    当然，这种影响对于韩易或者嘉义地产来说，却正是他们乐于所见，求之不得的。

    世界上的很多事情也许都是不经意间而发生，但却比刻意强求的效果要好上不知多少倍。

    当韩易兴冲冲地从中海回到松台之后，此时有关大学城的消息还没完全在坊间传开，但是韩易回到松台后，几乎是没来得及喘上一口气，马上就召集公司所有市场和营销人员召开欧洲城营销会议，而会议的核心主题只有一个：涨价！

    此时不涨，更待何时！

    如果这样的利好消息而不去好好地利用，那韩易都觉得对不起那个做出这个决断的领导。

    不过让韩易稍嫌泄气的是，当嘉义地产所有的人员听完韩易的宣布之后，竟然没有出现韩易预料中的那种欢欣鼓舞的场面，反而一个个脸上都只剩下一个表情，那就是目瞪口呆。

    “这个韩总，好象每次只要一开会，就永远离不开涨价这两个字。”这是全体人员在听完韩易的发言之后，兴起的共同心声。

    欧洲城的价格经过韩易前段时间隐蔽的推动，效果还是显著的，基价现在已经成功上涨到了三千八百五十。

    当初有人以每平方多加五十或八十的价格在好家居和盛鑫房产中介挂出欧洲城的房子时，很多人对此都嗤之以鼻，觉得这个人肯定是脑子烧坏，想钱想疯了。

    明摆着欧洲城那里还有房子多余，你这个加价后再挂出来卖，那不是纯属找抽吗？

    不过一些有心人还是发现了，欧洲城售楼部放出来的房子数量开始缓慢减少，一个星期只有聊聊二十几套，而且这些房源的位置也大多不佳。而这时回过头来，他们就会发现，那些在中介所挂出来的房子，却大都是位置不错的大户型，虽然说要为此多付出一万多，但是一些讲究生活享受的人还是很乐意花这个钱。

    十八套房子，挂出一个星期，真正被市场消化的只有五套，看起来好象不多，不过韩易的目的已经达到。

    韩易他原本就志不在靠着这几套房子赚钱，他只是想让别人看到一个涨价的现象罢了。于是在一个星期之后，剩余的几套房子又被悄然收了回去，市场上欧洲城的好房源再度出现了一个真空期。

    但是就算如此，已经成交的五套房子成了一个摆在眼前的事实，那就是说欧洲城的市场价格至少已经涨了百分之二，这对于欧洲城这么一个开盘销售还不足一个月的楼盘来说，这样的涨幅已经是超出预料之外的成绩了。

    当然了，也那些精明的人会怀疑到这是欧洲城的一个推价策略，比如保泰地产的李宝泰……，不过既然是圈子里的人，大家心照不宣，更何况，怎么说李宝泰都还欠着韩易一份人情呢！

    嘉义地产的那些销售人员真的是有些想不通了，三千八百五的价格对于松台区目前的房价来说，已经很高了，却还要涨价，这个二老板究竟是想把房子卖出多少的高价来？

    不过三天后，得知大学城落户松台的消息后，其中精明一些的人如杨义便对韩易的决定恍然大悟了。

    原来有这么个天大的利好消息在，那不涨价确实是没天理了！此时他们对韩易的高瞻远瞩除了佩服之外，已经没有其他，不过同时也在他们心头留下了一个疑问，那就是这个二老板到底是不小心踩了狗屎走了狗屎运呢，还是他早就知道有这么个事情？经过他们的仔细分析，答案当然是后者的可能性要大许多。

    可如果真是后者的话，杨义等人的心中就不免有些嘀咕了，连这种高层的消息都能提前知道，那这个二老板身后的背景就值得商榷了！

    能够跟着一个背景深厚的老板混，大概是所有人都喜欢的，毕竟老板的背景越深厚，也就预示着他们的前途和钱途也越光明。

    伴随着大学城落户松台的消息，在其他房产商都没有反应过来的时候，嘉义地产率先在松台区的各种媒体上宣布，欧洲城的销售基价，由今日起开始调整，具体变动是在原来每平方三千八百五十的基础上再多加一百，而一些位置更佳的如边间和高层的房子，则视实际情况分别多加一百五十至两百不等。

    此时，有几家还有楼盘在售的房产商才如大梦初醒，连忙跟着嘉义地产的后头，手忙脚乱地把自己楼盘的售价也往上提了一截。

    欧洲城宣布涨价的下午，王传兵给韩易打了个电话，没有多说什么废话，只是笑着说道晚上已经在松台大酒店订好了两桌，请嘉义地产的全体营销人员准时赴宴。

    韩易放下电话的时候，微微一笑，这个王传兵倒是光棍的很，性格也不失豪爽，原来韩易和他的赌注是到年底，不过王传兵一看现在的这个势头，就没有等到那一刻，先就把原先的赌注给结了。

    当然了，相对这房子涨价后给他所带来的丰厚利润，这两桌酒对于王传兵来说，不过是毛毛雨了。所以王传兵就算是请客，也是请的心甘情愿，兴高采烈。

    除了欧洲城的涨价在松台的房产市场上引起了一阵小小的骚乱之外，许多人到了这个时候也猛然发觉，原本无人问津的北区土地，竟然已成了一块香饽饽。

    不过这个时候，由于大学城的建设，北区的土地已经被严格控制规划了，不再随意出让，你就是有心想买，也无从买起了。

    “哈哈哈哈，总算是出了一口恶气了，你没听到今天早上那个金泰房产的陆总看到我说话时那酸溜溜的样，就差没把我牙齿酸掉，呵呵，想想就解气啊！你不知道当初我买那北区的两块地时，他还跟别人怎么说来着，说我们嘉义地产这是胆小贪便宜……”作为如今松台比较出名的房产商，金大牙也应邀参加大学城的奠基仪式，不过等到他回来后，就站在办公室里抑制不住地得意大笑。

    金大牙嘴里的陆总韩易知道，是松台本地的一个小开发商。说是开发商，实际上也就是一个包工头刚刚转型过来，自己注册了一个房产公司，手下的工程队却净替别人盖房子。

    短短一个多小时，韩易就听金大牙把上述的话重复三遍都不止。

    到最后，韩易实在是有些看不过眼他那得瑟的样子，忍不住打击他道：“老大，你还有完没完呢，别人羡慕你是什么啊？那金泰房产姓陆的手下可是有两只工程队，等到大学城一开工，他就要忙得前脚不着后脚，大把大把捞钱了。”

    金大牙听韩易这么一说，愣了一下，摸着下巴自言自语道：“那倒也是，这小子的实力虽然不乍的，那个房产开发公司也就是挂个羊头，实际上都是替别人搞基建，可是现在倒是占了大便宜，这造大学城的钱可都是从银行里掏出来的，不拖不欠，这天底下再也没有比这更舒服的活了。”

    “就是！”韩易哼哼了两声，说道：“现在你知道了吧，他这还是在笑你呢！”

    “笑我！”金大牙不屑地从鼻子里哼出一声来，“他有那个资格吗？不行，我们那两块地也要早点动起来，最好是和大学城赶个趟，他们造，我们也造，呵呵，也借个大势，等到他们一盖好，我们到时候也正好完工。”

    第三百四十八章利润盘点

    时间进入四月底，欧洲城的房子在再一次涨价之后，销售速度不但没有如别人所预料那般放缓，反而有加速的趋势。

    每天挤在欧洲城售楼部看房的人都多达几十人，那些性格稍微平淡些的闷不作声看着楼盘模型，然后彬彬有礼地向售楼小姐咨询一些细节，而一些有底气或脾气暴躁的，则直接质问欧洲城的售楼部，为何要把好的房源全部藏起来不出卖？

    欧洲城好的房源不是没有放出来，但是却被韩易严格控制住了，往往七八套普通的房子中间才夹杂着那么一两套好房子，这一两套房子韩易是留给那些真正有实力又想买房的人。

    真正讲究生活质量的人不在乎那两百的加价，只要在自己的价格预期之内，就会毫不犹豫地出手。专业的投资客如王传兵等人，也是如此。而那些心里还有些犹豫的人则会在两三天之后发现，现在要是再不买，恐怕很快连普通的房子都要买不到了。于是在内外的双重压力之下，他们实在也没有了太多的选择。